Ref. CAIXA: 8787712447230 VENDA ONLINE 🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.22 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712447230

📍 RUA PROJETADA A, N 330, APTO 401, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 71.240,37
Desconto de 52,5% • R$ 1.611,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 78.759,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está procurando a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro, este imóvel retomado da Caixa é a sua grande chance. Trata-se de um excelente apartamento de 2 quartos no cobiçado Condomínio Residencial Villaggio Florença , em Santa Cruz, que oferece infraestrutura com portaria 24 horas, área de lazer e segurança para a sua família. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, é a combinação ideal de conforto, praticidade e tranquilidade para o seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no valor inestimável deste negócio: avaliado em R$ 150.000,00 , o apartamento está sendo vendido por apenas R$ 71.240,37 — um desconto surreal de quase 50% abaixo do preço de mercado ! Seja para gerar renda com locação ou para garantir o seu próprio lar pagando um valor inacreditável, oportunidades como essa são extremamente raras e costumam vender muito rápido. Não deixe essa chance passar, entre em contato e garanta esse excelente patrimônio antes que outro comprador chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.71 DE AREA TOTAL, 44.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712447230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.22 m² • Valor/m²: R$ 1.611,04/m²
Endereço CompletoRUA PROJETADA A, N 330, APTO 401, BL 02
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGGIO FLORENCA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 262271 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34588582
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712447230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712447230, é de R$ 71.240,37 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.759,63. Considerando a área de 44.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.611,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712447230 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712447230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712447230?
Para o imóvel Ref. 8787712447230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712447230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262271, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712447230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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