Ref. CAIXA: 8787714371045 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -47,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714371045

📍 ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 503, BL 13 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 59.728,31
Desconto de 47,1% • R$ 1.473,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 113.000,00
Economia: R$ 53.271,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro de Santa Cruz, oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação oficial e a chance de morar em um espaço funcional pagando muito menos do que ele realmente vale. O grande diferencial aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliado em R$ 113.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 59.728,31 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! É uma economia direta de quase 50 mil reais logo na compra, algo praticamente impossível de encontrar no mercado imobiliário convencional. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício vendem rápido, então não deixe essa oportunidade passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714371045
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 1.473,32/m²
Endereço CompletoESTRADA DE SANTA EUGENIA, N 2800, APTO 503, BL 13
Bairro / Município / UFSANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 263099 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34219055
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714371045)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714371045, é de R$ 59.728,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 113.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.271,69. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.473,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714371045 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714371045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714371045?
Para o imóvel Ref. 8787714371045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714371045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 263099, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714371045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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