Ref. CAIXA: 8787714401645
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714401645
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 404, BL 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.721,21
Desconto de 41,5% • R$ 2.032,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 59.278,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Viva Vida Santa Cruz, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. A região de Santa Cruz se consolida a cada dia como um ponto estratégico de moradia, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e transporte para a sua rotina. O grande diferencial, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.721,21 — um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de adquirir seu apartamento próprio pagando muito abaixo do valor real ou de garantir uma margem de lucro incrível na revenda. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício são raros e costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.31 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714401645
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.032,56/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 404, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264077 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34859678 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714401645)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714401645, é de R$ 83.721,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.278,79. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.032,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714401645 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714401645), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714401645?
Para o imóvel Ref. 8787714401645, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714401645 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264077, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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