Ref. CAIXA: 8787714425439
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714425439
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 402, BL 01 LT 01 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.460,63
Desconto de 42,1% • R$ 1.764,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.088,90
Economia: R$ 52.628,27
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca dar um passo inteligente rumo à casa própria ou quer fazer um investimento com altíssimo potencial de retorno, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Santa Cruz é uma oportunidade imperdível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece toda a segurança jurídica de uma transação oficial em uma região do Rio de Janeiro que não para de crescer e se valorizar. É a combinação perfeita de praticidade para o seu dia a dia e inteligência financeira para o seu bolso. Atualmente à venda por R$ 72.460,63 , este imóvel representa a chance ideal para você sair do aluguel e conquistar a estabilidade do seu próprio lar, investindo em um patrimônio sólido. Seja para morar com conforto ou para gerar renda passiva através de locação, oportunidades nesse formato costumam durar pouco tempo no mercado. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta este excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714425439
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.764,32/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 402, BL 01 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264126 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34859579 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 310) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714425439)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714425439, é de R$ 72.460,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.088,90), gerando uma economia direta de R$ 52.628,27. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.764,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714425439 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714425439), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714425439?
Para o imóvel Ref. 8787714425439, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714425439 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264126, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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