Ref. CAIXA: 8787714779257
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714779257
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 112, BL 02 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.296,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e investimento inteligente, este apartamento no Condomínio Viva Vida Santa Cruz é a oportunidade que faltava no seu radar. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideal para a sua rotina ou para gerar renda passiva com aluguel em uma região em constante crescimento no Rio de Janeiro. O grande destaque, no entanto, está nos números: com valor de avaliação de R$ 160.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a sua chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos ou de garantir uma margem de lucro expressiva na revenda. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não duram muito tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.28 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714779257
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.296,88/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 112, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VIVA VIDA SANTA CRUZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 264837 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34860643 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714779257)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714779257, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.296,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714779257 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714779257), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714779257?
Para o imóvel Ref. 8787714779257, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714779257 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 264837, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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