Ref. CAIXA: 8787715154579
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715154579
📍 AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 504, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.397,35
Desconto de 40,7% • R$ 2.357,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.357,47
Economia: R$ 66.960,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente rentável na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura em uma região em constante crescimento e com facilidade de acesso a comércios e transportes locais. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 164.357,47, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 97.397,35 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva representa um patrimônio garantido logo na aquisição, perfeito tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para investidores que buscam excelente retorno com locação ou revenda. Não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.32 DE AREA TOTAL, 41.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715154579
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.32 m² • Valor/m²: R$ 2.357,15/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PADRE GUILHERME DECAMINADA, N 85, APTO 504, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 261713 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34723619 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715154579)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715154579, é de R$ 97.397,35 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.357,47), gerando uma economia direta de R$ 66.960,12. Considerando a área de 41.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.357,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715154579 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715154579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715154579?
Para o imóvel Ref. 8787715154579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715154579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 261713, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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