Ref. CAIXA: 8787715926970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715926970
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 508, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.452,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro garantida no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto que a sua família merece, ficando em uma região com fácil acesso a transportes, comércio local e serviços essenciais para o seu dia a dia. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação fixado em R$ 170.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Seja para morar gastando pouco ou para colocar em sua carteira de locação e gerar renda passiva imediata, adquirir um patrimônio com esse patamar de patrimônio acumulado no ato da compra é uma chance rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715926970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.452,91/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 508, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265138 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34862888 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715926970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715926970, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.452,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715926970 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715926970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715926970?
Para o imóvel Ref. 8787715926970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715926970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265138, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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