Ref. CAIXA: 8787716550320
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716550320
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 412, BL 06 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.469,67
Desconto de 42,1% • R$ 1.876,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.736,00
Economia: R$ 56.266,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de investimento ou moradia própria em Santa Cruz, Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se no mercado por uma condição financeira raríssima: com valor de venda fixado em R$ 77.469,67 , ele está avaliado em R$ 133.736,00 . Isso significa que você adquire o imóvel com mais de 40% de desconto sobre o valor real de mercado, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma margem de lucro excepcional para revenda ou excelente rentabilidade para locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita para quem deseja sair do aluguel morando na Zona Oeste ou para o investidor que busca maximizar o retorno sobre o capital com baixo custo de aquisição. Apartamentos com esse perfil de preço e metragem ideal para famílias possuem altíssima liquidez na região de Santa Cruz. Não perca tempo com burocracias demoradas, aproveite este preço muito abaixo da avaliação e garanta um excelente negócio antes que o mercado absorva esta oferta.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.46 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716550320
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 1.876,69/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 412, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265357 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863076 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716550320)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716550320, é de R$ 77.469,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.736,00), gerando uma economia direta de R$ 56.266,33. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.876,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716550320 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716550320), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716550320?
Para o imóvel Ref. 8787716550320, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716550320 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265357, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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