Ref. CAIXA: 8787718322251
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718322251
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 511, BL 04 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.090,87
Desconto de 45,6% • R$ 2.437,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.000,00
Economia: R$ 83.909,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Santa Cruz, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal para o conforto da sua família em um ambiente prático e funcional. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel ou para gerar renda passiva com locação, a localização estratégica e o formato do imóvel garantem excelente liquidez e valorização contínua. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: com valor de venda de apenas R$ 100.090,87 , o imóvel está precificado em mais de 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 184.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma margem de lucro imediata e uma economia expressiva na compra. Não perca tempo para aproveitar essa margem de desconto exclusiva e faça um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.12 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718322251
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.437,08/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 511, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265843 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34861831 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718322251)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718322251, é de R$ 100.090,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.909,13. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.437,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718322251 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718322251), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718322251?
Para o imóvel Ref. 8787718322251, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718322251 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265843, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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