Ref. CAIXA: 8787717985028
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787717985028
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 07 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.096,64
Desconto de 42,6% • R$ 2.656,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 80.903,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance real de conquistar a casa própria pagando muito menos, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Santa Cruz, Rio de Janeiro. Trata-se de um apartamento retido pela Caixa com mais de 39% de desconto sobre o valor real de mercado: avaliado em R$ 190.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 109.096,64 . Uma margem de lucratividade expressiva e imediata, difícil de encontrar no mercado imobiliário carioca atual. Além de garantir um patrimônio com valorização garantida logo na compra, o imóvel oferece o cenário ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores focados em renda com locação. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez costumam durar pouco tempo no mercado — garanta as condições exclusivas de compra deste imóvel Caixa antes que seja arrematado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717985028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 2.656,36/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 302, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265913 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 34863167 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717985028)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787717985028, é de R$ 109.096,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.903,36. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.656,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717985028 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717985028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717985028?
Para o imóvel Ref. 8787717985028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717985028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265913, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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