Ref. CAIXA: 8787719616038
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787719616038
📍 RUA MACAPA, N 273, APTO 307, BL 05 — SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.502,07
Desconto de 48,1% • R$ 2.071,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.896,31
Economia: R$ 79.394,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível de investimento ou para conquistar o seu apartamento próprio no bairro de Santa Cruz, no Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está avaliado em R$ 164.896,31, mas pode ser adquirido por apenas R$ 85.502,07 — uma diferença impressionante de mais de 43% de desconto em relação ao valor de mercado. É a margem perfeita para quem busca valorização patrimonial imediata ou uma renda extra com locação. Além das condições financeiras extremamente favoráveis por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a localização em Santa Cruz oferece praticidade e acesso facilitado aos serviços essenciais da região. Seja para sair do aluguel com uma prestação acessível ou para fazer um investimento seguro e altamente lucrativo, este apartamento reúne o potencial e a economia que você procura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.03 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719616038
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.071,27/m² |
| Endereço Completo | RUA MACAPA, N 273, APTO 307, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | SANTA CRUZ — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 265870 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 05011515 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719616038)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTA CRUZ, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTA CRUZ (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787719616038, é de R$ 85.502,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.896,31), gerando uma economia direta de R$ 79.394,24. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.071,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719616038 em SANTA CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719616038), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719616038?
Para o imóvel Ref. 8787719616038, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719616038 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 265870, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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