Ref. CAIXA: 1444417828473
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTANA, URUGUAIANA/RS – Ref 1444417828473
📍 RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES, N 1875, APTO 303, BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR — SANTANA, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 184.821,15
Desconto de 36,3% • R$ 3.508,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 105.178,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre moradia com qualidade de vida e investimento seguro em Uruguaiana. Localizado no aconchegante Bairro Santana, no Edifício Residencial Belleville, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para quem quer conquistar a casa própria ou garantir uma renda passiva de aluguel em uma região valorizada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 290.000,00, você adquire um patrimônio já avaliado pelo preço de mercado, garantindo transparência, liquidez e uma negociação extremamente atrativa. Uma chance imperdível de transformar o seu futuro financeiro ou dar o próximo passo rumo ao seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.70 DE AREA TOTAL, 52.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417828473
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.68 m² • Valor/m²: R$ 3.508,37/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES, N 1875, APTO 303, BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR |
| Bairro / Município / UF | SANTANA — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | EDIFICIO RESIDENCIAL BELLEVILLE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42626, 42589 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1539060 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 389) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417828473)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTANA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTANA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444417828473, é de R$ 184.821,15 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.178,85. Considerando a área de 52.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.508,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417828473 em SANTANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417828473), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417828473?
Para o imóvel Ref. 1444417828473, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417828473 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42626, 42589, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
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