Ref. CAIXA: 8787706708680
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 8787706708680
📍 RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 504, BL 31, LT SN, QD 2918, — SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.856,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro no bairro Santos Dumont , em São Leopoldo/RS , é a escolha ideal. Com excelente distribuição dos espaços e localização estratégica na região, o imóvel oferece todo o conforto, segurança e praticidade que sua família merece, ficando próximo a facilidades essenciais do dia a dia. Adquirir um imóvel retomado é uma das estratégias mais inteligentes para construir patrimônio com excelente custo-benefício. Seja para morar bem sem comprometer o orçamento ou para gerar renda passiva constante com locação, esta é a chance perfeita de garantir seu espaço por R$ 76.464,05 em uma região em constante valorização. Aproveite esta oportunidade única e dê o próximo grande passo no seu planejamento financeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.29 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706708680
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.856,37/m² |
| Endereço Completo | RUA RICARDO JOAO MERKER, N 44, APTO 504, BL 31, LT SN, QD 2918, |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 101449 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103421 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 326) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706708680)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SANTOS DUMONT, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SANTOS DUMONT (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 8787706708680, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.856,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706708680 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706708680), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706708680?
Para o imóvel Ref. 8787706708680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706708680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 101449, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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