Ref. CAIXA: 1555534402725
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ – Ref 1555534402725
📍 AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 302, BL 01 — SAO JOSE DO BARRETO, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.168,79
Desconto de 38,2% • R$ 2.457,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 68.831,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria no Residencial Mar do Norte, em São José do Barreto, Macaé/RJ. Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem quer conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica no litoral fluminense garante excelente potencial de valorização e uma rotina leve para você e sua família. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: o imóvel foi avaliado em R$ 180.000,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 111.168,79 por se tratar de um imóvel retomado Caixa. Isso representa um desconto incrível de quase 38% abaixo do valor de mercado , permitindo que você adquira um patrimônio consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.89 DE AREA TOTAL, 45.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555534402725
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.24 m² • Valor/m²: R$ 2.457,31/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA OTONIEL GOMES TAVARES, N 1335, APTO 302, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DO BARRETO — MACAE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MAR DO NORTE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18097 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 2227833730022 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555534402725)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE DO BARRETO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE DO BARRETO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 1555534402725, é de R$ 111.168,79 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.831,21. Considerando a área de 45.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555534402725 em SAO JOSE DO BARRETO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555534402725), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555534402725?
Para o imóvel Ref. 1555534402725, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555534402725 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18097, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555534402725) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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