Ref. CAIXA: 8787700840714
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE, CANOAS/RS – Ref 8787700840714
📍 RUA LOPES TROVAO, N 45, APTO 502, BL 6 VG 41 — SAO JOSE, CANOAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.301,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança em Canoas! Localizado no bairro São José, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e excelente custo-benefício. A região conta com uma estrutura completa de comércio, serviços e facilidade de acesso, garantindo praticidade total para a sua rotina e grande potencial de valorização a longo prazo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura por apenas R$ 94.815,14, com condições facilitadas de compra para tirar o seu projeto do papel. Seja para conquistar a chave da casa própria pagando uma parcela que cabe no bolso ou para gerar renda passiva com aluguel, esta é a chance ideal de fazer um negócio inteligente e com alta rentabilidade no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.73 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700840714
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.301,90/m² |
| Endereço Completo | RUA LOPES TROVAO, N 45, APTO 502, BL 6 VG 41 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE — CANOAS/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 142729 |
Comarca: CANOAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 162698 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 307) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700840714)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE, CANOAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE (CANOAS/RS), Ref. CAIXA 8787700840714, é de R$ 94.815,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.301,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700840714 em SAO JOSE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700840714), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700840714?
Para o imóvel Ref. 8787700840714, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700840714 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 142729, Comarca de CANOAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CANOAS/RS com assessoria gratuita?
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