Ref. CAIXA: 8787705499174
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM – Ref 8787705499174
📍 RUA JOSE ROMAO, N 207, APTO 502, BL 4 — SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.069,46
Desconto de 39,6% • R$ 2.634,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 77.930,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro no Residencial Conquista Premium Aleixo! Localizado no bairro São José Operário, em Manaus, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une praticidade, conforto e a tranquilidade de viver em um condomínio pensado para o bem-estar da sua família. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 119.069,46, você garante um excelente custo-benefício para sair do aluguel e construir patrimônio em uma região estratégica e de constante valorização. Além do preço acessível, morar no São José Operário oferece a conveniência de estar perto de comércios, serviços essenciais e vias de fácil acesso para toda a cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento entrega a segurança de um condomínio fechado com uma das melhores condições de aquisição do mercado atual. Não deixe essa chance passar e garanta já o seu espaço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.93 DE AREA TOTAL, 45.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705499174
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.20 m² • Valor/m²: R$ 2.634,28/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ROMAO, N 207, APTO 502, BL 4 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE OPERARIO — MANAUS/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA PREMIUM ALEIXO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61956 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 7) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705499174)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE OPERARIO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787705499174, é de R$ 119.069,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.930,54. Considerando a área de 45.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.634,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705499174 em SAO JOSE OPERARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705499174), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705499174?
Para o imóvel Ref. 8787705499174, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705499174 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61956, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705499174) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em MANAUS/AM
Ver todos em MANAUS →
-37,1%
SAO JOSE OPERARIO
APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO
R$ 138.473,13
Avaliação: R$ 220.000,00
Ver Detalhes →
-39,5%
SAO JOSE OPERARIO
APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO
R$ 512.814,94
Avaliação: R$ 847.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
GILBERTO MESTRINHO
APARTAMENTO em GILBERTO MESTRINHO
R$ 119.673,87
Avaliação: R$ 198.000,00
Ver Detalhes →
