Ref. CAIXA: 8787713832901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713832901
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 107, BL 02 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.070,28
Desconto de 44,8% • R$ 1.862,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 69.929,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de alto retorno em Belford Roxo/RJ! Localizado no bairro São Vicente, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer conforto e praticidade ao dia a dia da sua família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: com valor de avaliação de R$ 156.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 86.070,28 — um desconto incrível de quase 47% em relação ao preço de mercado. Comprar um imóvel abaixo do valor de avaliação é a garantia de patrimônio valorizado no momento da assinatura do contrato, seja para moradia própria ou para gerar renda com locação. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com margem de lucro expressiva, as oportunidades nessa faixa de preço costumam durar pouco tempo no mercado. Garanta essa excelente relação custo-benefício e dê o próximo passo na conquista do seu imóvel próprio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.21 DE AREA TOTAL, 46.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713832901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.21 m² • Valor/m²: R$ 1.862,59/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 107, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21866 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262914 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713832901)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713832901, é de R$ 86.070,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.929,72. Considerando a área de 46.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.862,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713832901 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713832901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713832901?
Para o imóvel Ref. 8787713832901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713832901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21866, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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