Ref. CAIXA: 8787704815730
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA/DF – Ref 8787704815730
📍 AVENIDA MONUMENTAL, N SN, APTO 201, BLOCO X LOTE RESIDENCIAL 17 — SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.852,22
Desconto de 40,7% • R$ 2.387,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 74.147,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta liquidez no Distrito Federal. Este apartamento de 2 quartos no cobiçado condomínio fechado Setor Total Ville (Condomínio 09), localizado no Setor Meireles em Santa Maria, une o conforto de uma planta funcional à praticidade de uma estrutura completa. Com ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha e banheiro, a moradia oferece toda a segurança e a qualidade de vida de um condomínio consolidado, ideal para quem busca tranquilidade e bem-estar para a família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a sua chance de realizar uma compra segura e desburocratizada em uma das regiões que mais crescem no DF. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar através de locação com excelente demanda local, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre custo e benefício. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição e agende uma consultoria para dar o próximo passo rumo ao seu novo patrimônio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.32 DE AREA TOTAL, 45.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704815730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.17 m² • Valor/m²: R$ 2.387,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MONUMENTAL, N SN, APTO 201, BLOCO X LOTE RESIDENCIAL 17 |
| Bairro / Município / UF | SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) — BRASILIA/DF |
| Condomínio | SETOR TOTAL VILLE - CONDOMINIO 09 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44533 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 53030370 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 35) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704815730)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR MEIRELES (SANTA MARIA), BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8787704815730, é de R$ 107.852,22 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.147,78. Considerando a área de 45.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.387,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704815730 em SETOR MEIRELES (SANTA MARIA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704815730), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704815730?
Para o imóvel Ref. 8787704815730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704815730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44533, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
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