Ref. CAIXA: 8787716390411
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO/AL – Ref 8787716390411
📍 RUA DOS NAMBUS, N 62, APTO 502, BLOCO 02 5 PAVIMENTO — TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.652,21
Desconto de 40,7% • R$ 2.535,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.600,00
Economia: R$ 71.947,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca praticidade, conforto e uma oportunidade transparente para conquistar a casa própria ou rentabilizar, este apartamento de 2 quartos no Residencial Marselha é a escolha perfeita. Localizado no Tabuleiro do Martins , um dos bairros de maior expansão e conveniência de Maceió/AL , o imóvel oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro social. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, traz a segurança e a facilidade necessárias para você realizar um negócio estruturado em uma região cercada por serviços, comércios e transporte. Além de ser uma excelente alternativa de moradia para quem deseja sair do aluguel, a unidade possui alto potencial de rentabilidade via locação e valorização contínua na capital alagoana. Por R$ 104.652,21 , você garante um patrimônio sólido em um condomínio organizado e pronto para acolher seus planos. Aproveite essa chance estratégica de investimento e garanta o seu espaço em Maceió!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.75 DE AREA TOTAL, 41.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716390411
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.28 m² • Valor/m²: R$ 2.535,18/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS NAMBUS, N 62, APTO 502, BLOCO 02 5 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | TABULEIRO DO MARTINS — MACEIO/AL |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARSELHA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 208840 |
Comarca: MACEIO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29671533 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716390411)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TABULEIRO DO MARTINS, MACEIO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TABULEIRO DO MARTINS (MACEIO/AL), Ref. CAIXA 8787716390411, é de R$ 104.652,21 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.600,00), gerando uma economia direta de R$ 71.947,79. Considerando a área de 41.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.535,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716390411 em TABULEIRO DO MARTINS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716390411), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716390411?
Para o imóvel Ref. 8787716390411, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716390411 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208840, Comarca de MACEIO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACEIO/AL com assessoria gratuita?
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