Ref. CAIXA: 8787704319229
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 8787704319229
📍 AVENIDA DO TURISMO, N 14244, APTO 304, BLOCO 16 — TARUMA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 2.444,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Manaus. Localizado no bairro Tarumã, este apartamento oferece uma distribuição prática e funcional, contando com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que a sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, negociado pelo valor atrativo de R$ 171.000,00, a compra se destaca como uma escolha estratégica e altamente acessível no mercado imobiliário local. Seja para morar bem em uma região com grande potencial de valorização ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento ideal para fazer um investimento seguro e transformador.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 112.51 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704319229
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 2.444,13/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO TURISMO, N 14244, APTO 304, BLOCO 16 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16534 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 777785570 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 9) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704319229)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787704319229, é de R$ 101.333,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.444,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704319229 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704319229), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704319229?
Para o imóvel Ref. 8787704319229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704319229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16534, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704319229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
