Ref. CAIXA: 8555537282281
VENDA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555537282281
📍 PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 303, BL 03 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.174,59
Desconto de 51,9% • R$ 1.915,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 90.825,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única de conquistar seu imóvel próprio ou multiplicar seu patrimônio na Zona Norte do Rio de Janeiro. Este apartamento em Tomás Coelho está sendo anunciado por apenas R$ 84.174,59 , um valor impressionante frente à sua avaliação oficial de R$ 175.000,00 — uma economia direta de mais de R$ 85 mil (quase 50% abaixo do preço de mercado!). Trata-se de um imóvel retoma da Caixa com altíssima margem de valorização, perfeito para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando parcelas menores que um aluguel ou para investidores focados em rentabilidade ágil via locação ou revenda. Com 2 quartos e 1 banheiro , a planta oferece a distribuição funcional e o aconchego ideais para a rotina da sua família, em uma localização com fácil acesso aos principais pontos da região. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez no mercado carioca são raros e costumam ser arrematados rapidamente. Não deixe essa margem de lucro passar: entre em contato agora mesmo para receber suporte especializado e garantir a melhor negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537282281
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.915,24/m² |
| Endereço Completo | PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 303, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122192 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537282281)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555537282281, é de R$ 84.174,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.825,41. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.915,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537282281 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537282281), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537282281?
Para o imóvel Ref. 8555537282281, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537282281 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122192, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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