Ref. CAIXA: 8555538069611
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555538069611
📍 PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 502, BL 17 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.678,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento seguro , este apartamento de 2 quartos em Tomás Coelho é a oportunidade que você esperava no Rio de Janeiro. Com um layout prático e aconchegante, o imóvel conta com 1 banheiro social e ambientes bem distribuídos, prontos para receber a sua família com todo o conforto que ela merece ou para gerar uma excelente renda passiva com locação. A localização oferece a conveniência de estar em um bairro tradicional da Zona Norte, cercado por facilidades do dia a dia, transporte e comércio local. O grande diferencial aqui é a segurança e a previsibilidade financeira : por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está precificado rigorosamente pelo seu valor de avaliação oficial (R$ 195.000,00). Isso significa que você adquire um ativo imobiliário justo, transparente e com alto potencial de liquidez , sem pagar nada a mais do que o mercado realmente cobra. É a chance ideal para sair do aluguel ou diversificar sua carteira de investimentos com uma das modalidades mais rentáveis do mercado imobiliário atual.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555538069611
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.678,65/m² |
| Endereço Completo | PRACA HENRIQUE GONZALES, N 150, APTO 502, BL 17 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 122479 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34025627 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 262) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538069611)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555538069611, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.678,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538069611 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538069611), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538069611?
Para o imóvel Ref. 8555538069611, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538069611 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 122479, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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