Ref. CAIXA: 8787702151827
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES VENDAS, PELOTAS/RS – Ref 8787702151827
📍 RUA UM, N 635, APTO 402, VG 13 — TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.117,23
Desconto de 43,5% • R$ 1.672,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 57.882,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Condomínio Residencial Florianópolis , localizado no valorizado bairro Três Vendas, em Pelotas/RS. Este apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação em uma região de constante crescimento e ótima infraestrutura. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 133.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.117,23 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário local. Não deixe essa chance passar, garanta hoje mesmo um patrimônio seguro com alto potencial de valorização!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 91.58 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702151827
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.672,99/m² |
| Endereço Completo | RUA UM, N 635, APTO 402, VG 13 |
| Bairro / Município / UF | TRES VENDAS — PELOTAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL FLORIANOPOLIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 105293 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1317215 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702151827)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES VENDAS, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES VENDAS (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787702151827, é de R$ 75.117,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.882,77. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.672,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702151827 em TRES VENDAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787702151827, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702151827?
Para o imóvel Ref. 8787702151827, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702151827 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105293, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702151827) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
