Ref. CAIXA: 8444425945589
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 35.00 m²
Retomado Caixa TERRENO – TRES VENDAS, PELOTAS/RS – Ref 8444425945589
📍 RUA VEREADOR PAULO ACI TEIXEIRA - INTERIOR 60, N 1018, — TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.916,61
Desconto de 49,7% • R$ 2.083,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 72.083,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca construir a casa dos sonhos ou realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade. Localizado no cobiçado bairro Três Vendas, no Residencial Vendas em Pelotas/RS, este terreno oferece a infraestrutura e a tranquilidade ideais para quem valoriza qualidade de vida e segurança. Trata-se de uma oportunidade única no mercado imobiliário local, combinando a infraestrutura de um condomínio consolidado com a praticidade de uma das regiões que mais cresce na cidade. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de apenas R$ 72.916,61 , sendo que a sua avaliação oficial é de R$ 145.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com quase 46% de desconto sobre o valor real de mercado, garantindo margem de lucro expressiva ou uma economia imediata inacreditável para a sua futura construção. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez são raras e costumam ser vendidas rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 35.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425945589
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 2.083,33/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR PAULO ACI TEIXEIRA - INTERIOR 60, N 1018, |
| Bairro / Município / UF | TRES VENDAS — PELOTAS/RS |
| Condomínio | PELOTAS - RESIDENCIAL VENDAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82017 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1132644 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425945589)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em TRES VENDAS, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em TRES VENDAS (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8444425945589, é de R$ 72.916,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.083,39. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.083,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425945589 em TRES VENDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425945589), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425945589?
Para o imóvel Ref. 8444425945589, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425945589 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82017, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
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