Ref. CAIXA: 8787714557734 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.55 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787714557734

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 104, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.339,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Tribobo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para a sua família. O grande destaque fica por conta das condições exclusivas de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 , um valor surreal frente à sua avaliação de mercado de R$ 168.000,00 . É um desconto imediato de mais de 40% que garante margem de lucro e valorização no ato da compra. Além do preço imbatível, morar em Tribobo significa ter fácil acesso aos principais pontos da região e à Rodovia RJ-104, facilitando a rotina de transporte e comércio. Seja para reformar e revender, colocar para locação com excelente taxa de retorno ou conquistar a casa própria economizando de verdade, este é o momento de agir. Imóveis com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo—garanta essa vantagem financeira antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.01 DE AREA TOTAL, 42.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714557734
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.55 m² • Valor/m²: R$ 2.339,74/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 104, BL 07
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13919 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708324
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714557734)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787714557734, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 42.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.339,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714557734 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714557734), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714557734?
Para o imóvel Ref. 8787714557734, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714557734 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13919, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714557734) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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