Ref. CAIXA: 8787709326088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709326088
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 101, BL 05 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 93.783,92
Desconto de 46,7% • R$ 2.313,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.844,27
Economia: R$ 82.060,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista do imóvel próprio com margem de lucro incrível! Localizado no tradicional bairro Trindade, em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e custo-benefício para quem quer morar bem ou rentabilizar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa para transformar metros quadrados em patrimônio sólido. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 175.844,27 , este apartamento está sendo vendido por apenas R$ 93.783,92 — uma economia direta de mais de R$ 71 mil (mais de 40% abaixo do valor de mercado!). É a chance perfeita de garantir um ativo de alto retorno ou finalmente realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709326088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.313,37/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 101, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63872 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530081 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709326088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709326088, é de R$ 93.783,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.844,27), gerando uma economia direta de R$ 82.060,35. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.313,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709326088 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709326088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709326088?
Para o imóvel Ref. 8787709326088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709326088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63872, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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