Ref. CAIXA: 8787713630250
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713630250
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 203, BL 18 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.054,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria ou fazer o seu dinheiro render de verdade, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro Trindade, em São Gonçalo, é a oportunidade que você esperava. Com um ambiente funcional, aconchegante e pronto para receber seus melhores momentos, o imóvel combina o conforto de morar bem com a praticidade de estar em uma localização consolidada e repleta de facilidades para o seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 156.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de valorização imediata e um patrimônio garantido com preço de ocasião, seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir uma rentabilidade excelente com locação ou revenda. Agende sua visita e não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713630250
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.054,33/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 203, BL 18 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65452 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530347 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713630250)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713630250, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.054,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713630250 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713630250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713630250?
Para o imóvel Ref. 8787713630250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713630250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65452, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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