Ref. CAIXA: 8444431479802
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA, IGARASSU/PE – Ref 8444431479802
📍 RUA DAMAS VERDES, N 03-A, APTO 104, PAV 1 VG 104 — UMBURA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 66.495,04
Desconto de 42,7% • R$ 1.660,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 116.000,00
Economia: R$ 49.504,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real para conquistar o seu imóvel próprio ou expandir sua carteira de investimentos na Região Metropolitana do Recife, este apartamento no bairro Umburas, em Igarassu/PE, é a escolha perfeita. Com uma planta altamente funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o espaço oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e segurança para a sua rotina. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa, você garante um patrimônio consolidado em uma região estratégica e em constante crescimento. Ideal tanto para quem deseja sair do aluguel com parcelas acessíveis quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação, este apartamento une excelente custo-benefício a um forte potencial de valorização. Oportunidades como esta em Igarassu costumam ser arrematadas rapidamente no mercado imobiliário. Entre em contato hoje mesmo para saber todos os detalhes do processo de compra e dê o próximo passo rumo à conquista do seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.33 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431479802
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.660,30/m² |
| Endereço Completo | RUA DAMAS VERDES, N 03-A, APTO 104, PAV 1 VG 104 |
| Bairro / Município / UF | UMBURA — IGARASSU/PE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25167 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1410564503003700084 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 161) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431479802)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444431479802, é de R$ 66.495,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 116.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.504,96. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.660,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431479802 em UMBURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431479802), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431479802?
Para o imóvel Ref. 8444431479802, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431479802 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25167, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
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