Ref. CAIXA: 8787716516857
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VELEIROS, SAO PAULO/SP – Ref 8787716516857
📍 RUA CANES, N 68, APTO 303, BL 01 HIS — VELEIROS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 171.445,26
Desconto de 38,8% • R$ 5.219,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 108.554,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar o seu espaço em Veleiros, um dos bairros mais bem localizados da Zona Sul de São Paulo, combinando o conforto de morar bem com a inteligência de fazer um excelente negócio. Por R$ 171.445,26 , este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca praticidade no dia a dia, proximidade com comércios e facilidade de acesso às principais vias da cidade. É o refúgio perfeito para você sair do aluguel e estruturar a sua nova rotina com tranquilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a compra representa uma oportunidade singular e segura no mercado imobiliário paulistano. Seja para fixar moradia ou para investir com foco em rentabilidade via locação em uma região com demanda constante, a aquisição traz um potencial enorme de valorização no curto e médio prazo. Um patrimônio sólido, com valor justo de entrada e pronto para transformar o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.20 DE AREA TOTAL, 32.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716516857
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.85 m² • Valor/m²: R$ 5.219,03/m² |
| Endereço Completo | RUA CANES, N 68, APTO 303, BL 01 HIS |
| Bairro / Município / UF | VELEIROS — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 524976 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 9515100038 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 479) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716516857)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VELEIROS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VELEIROS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716516857, é de R$ 171.445,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.554,74. Considerando a área de 32.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.219,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716516857 em VELEIROS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716516857), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716516857?
Para o imóvel Ref. 8787716516857, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716516857 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 524976, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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