Ref. CAIXA: 8787701305014
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701305014
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.999,72
Desconto de 42,9% • R$ 1.456,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 112.000,00
Economia: R$ 48.000,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Itaboraí/RJ! Este excelente apartamento de 2 quartos no desejado Condomínio Conquista Itaboraí , em Venda das Pedras, está sendo vendido por apenas R$ 63.999,72 — um valor impressionante e quase 43% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 112.000,00). Com layout funcional que conta com sala aconchegante, cozinha, área de serviço e 1 banheiro, a unidade oferece o custo-benefício perfeito para quem deseja morar bem pagando pouco ou garantir um patrimônio com margem de lucro expressiva desde o primeiro dia. O condomínio garante todo o conforto e a segurança que sua família merece, contando com portaria, ambiente fechado, espaço gourmet com churrasqueira e área de lazer para os seus momentos de descanso. Localizado no bairro Venda das Pedras, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público, comércio local, escolas e principais vias da região. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com preço extraordinariamente reduzido, essa é uma oferta por tempo limitado — garanta já essa arrematação e faça um negócio altamente seguro e vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701305014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.456,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49009 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195155 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701305014)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701305014, é de R$ 63.999,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 112.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.000,28. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701305014 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701305014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701305014?
Para o imóvel Ref. 8787701305014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701305014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49009, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701305014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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