Ref. CAIXA: 8787701383228
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701383228
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.971,84
Desconto de 48,3% • R$ 1.705,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.057,60
Economia: R$ 70.085,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu imóvel próprio ou garanta um investimento de altíssimo retorno no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este apartamento oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina em um condomínio fechado. A localização estratégica facilita o dia a dia da sua família, unindo tranquilidade, segurança e uma estrutura pronta para acolher novos momentos inesquecíveis. O grande destaque está na oportunidade financeira inacreditável: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.971,84 , sendo que seu valor de avaliação oficial é de R$ 145.057,60 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata logo na compra. Uma chance rara de pagar muito menos por um excelente apartamento no Rio de Janeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701383228
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.705,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 101, BL 11, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49022 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195137 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701383228)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701383228, é de R$ 74.971,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.057,60), gerando uma economia direta de R$ 70.085,76. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.705,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701383228 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701383228), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701383228?
Para o imóvel Ref. 8787701383228, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701383228 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49022, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701383228) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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