Ref. CAIXA: 8787702036726
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702036726
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 10, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 47.710,32
Desconto de 50,3% • R$ 1.085,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 96.000,00
Economia: R$ 48.289,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento imobiliário com altíssima margem de lucro em Itaboraí. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a segurança e a praticidade de morar em um condomínio fechado. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação de R$ 96.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 47.710,32 — um desconto impressionante de mais de 46% abaixo do preço de mercado , ideal para quem quer patrimônio garantido investindo muito pouco! Além do preço imbatível, o imóvel de leilão/retomado da Caixa é uma excelente opção para moradia própria ou renda passiva com aluguel. A região de Venda das Pedras conta com acesso facilitado ao comércio, transporte e aos principais pontos da cidade, enquanto o condomínio proporciona a tranquilidade que sua família merece. Imóveis com margem de desconto tão expressiva costumam ser vendidos rapidamente, não perca tempo e aproveite este excelente custo-benefício antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702036726
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.085,56/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 10, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49389 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195122001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702036726)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702036726, é de R$ 47.710,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 96.000,00), gerando uma economia direta de R$ 48.289,68. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.085,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702036726 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702036726), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702036726?
Para o imóvel Ref. 8787702036726, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702036726 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49389, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702036726) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-43,4%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 47.576,57
Avaliação: R$ 84.000,00
Ver Detalhes →
-58,4%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 48.237,72
Avaliação: R$ 116.000,00
Ver Detalhes →
