Ref. CAIXA: 8787702088521
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787702088521
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 10, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.660,94
Desconto de 67,2% • R$ 925,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 83.339,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o caminho mais rápido para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Venda das Pedras, Itaboraí. Este apartamento aconchegante no Condomínio Conquista Itaboraí conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de viver em um condomínio fechado. É a oportunidade perfeita para construir a sua história em um endereço estrategicamente localizado ou para gerar renda passiva garantida através de locação. O grande destaque está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 124.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 40.660,94 — um desconto surreal de mais de 56% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de lucro e economia que raramente aparece na região. Não deixe essa oportunidade passar: garanta hoje mesmo um patrimônio sólido pagando uma fração do valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702088521
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 925,16/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 10, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49487 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 186260001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702088521)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787702088521, é de R$ 40.660,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.339,06. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 925,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702088521 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702088521), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702088521?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787702088521, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702088521 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49487, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702088521) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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