Ref. CAIXA: 1444402960230 VENDA ONLINE 🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 103.24 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444402960230

📍 RUA CESAR MUZIO, N 484, APTO 201 — VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 96.398,34
Desconto de 50,6% • R$ 933,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 98.601,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 103.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade Única de Investimento e Moradia Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio na Zona Norte do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está localizado no tradicional bairro de Vicente de Carvalho, uma região estratégica marcada pela praticidade, com fácil acesso ao metrô, estação de BRT e toda a estrutura de comércios e conveniências do Carioca Shopping. Um imóvel funcional e pronto para acolher sua família com conforto ou gerar renda rápida através de locação. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa é o seu valor: avaliado em R$ 195.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 96.398,34 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 47% (praticamente a metade do preço de mercado!) , garantindo uma margem de lucratividade e valorização imediata raríssima de encontrar na região. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 103.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444402960230
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 103.24 m² • Valor/m²: R$ 933,73/m²
Endereço CompletoRUA CESAR MUZIO, N 484, APTO 201
Bairro / Município / UFVICENTE DE CARVALHO — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 222428 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 31912280
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402960230)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VICENTE DE CARVALHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VICENTE DE CARVALHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444402960230, é de R$ 96.398,34 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.601,66. Considerando a área de 103.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 933,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402960230 em VICENTE DE CARVALHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402960230), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402960230?
Para o imóvel Ref. 1444402960230, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402960230 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 222428, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444402960230) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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