Ref. CAIXA: 8787708806876
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787708806876
📍 RUA MARIA AUXILIA ABRANCHES FARIA, N 565, APTO 24, BL B TORRE 1 — VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.202,36
Desconto de 46,6% • R$ 2.472,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 90.797,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca moradia com excelente custo-benefício ou deseja investir com margem de lucro garantida na Vila Abranches, em Ribeirão Preto/SP. Com valor de mercado avaliado em R$ 195.000,00, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo comercializado por apenas R$ 104.202,36 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo da avaliação . Trata-se de um patrimônio acessível em um bairro estrategicamente localizado, perfeito para sair do aluguel ou conquistar um retorno financeiro acima da média da região. O imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado com preço extremamente atrativo, unidades nessa faixa de valor costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente desconto em patrimônio com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.24 DE AREA TOTAL, 42.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708806876
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.14 m² • Valor/m²: R$ 2.472,77/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA AUXILIA ABRANCHES FARIA, N 565, APTO 24, BL B TORRE 1 |
| Bairro / Município / UF | VILA ABRANCHES — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 199278 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 379965 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708806876)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ABRANCHES (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787708806876, é de R$ 104.202,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.797,64. Considerando a área de 42.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.472,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708806876 em VILA ABRANCHES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708806876, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708806876?
Para o imóvel Ref. 8787708806876, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708806876 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 199278, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708806876) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
