Ref. CAIXA: 8444410998487
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444410998487
📍 RUA FELICIANO ALVES FARIA, N 311, APTO 202, BL 3 VG 87 — VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.918,58
Desconto de 47,5% • R$ 1.990,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 84.081,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: SEU NOVO APARTAMENTO NA VILA ABRANCHES COM QUASE 40% DE DESCONTO! Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Ribeirão Preto/SP, encontrou a opção perfeita. Localizado no tradicional e acolhedor bairro Vila Abranches, este imóvel oferece a infraestrutura e a tranquilidade que você e sua família merecem, perto de comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um espaço funcional pronto para receber o seu toque e virar o lar dos seus sonhos! O grande diferencial, no entanto, está no valor: avaliado no mercado por R$ 92.918,58 , este apartamento retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 92.918,58 . Trata-se de uma margem de desconto de quase 40% abaixo da avaliação oficial , garantindo patrimônio imediato e retorno garantido no seu investimento. Condições como essa não ficam disponíveis por muito tempo, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 127.91 DE AREA TOTAL, 46.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410998487
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 46.67 m² • Valor/m²: R$ 1.990,97/m² |
| Endereço Completo | RUA FELICIANO ALVES FARIA, N 311, APTO 202, BL 3 VG 87 |
| Bairro / Município / UF | VILA ABRANCHES — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 159647 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 285505 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410998487)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ABRANCHES, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ABRANCHES (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444410998487, é de R$ 92.918,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.081,42. Considerando a área de 46.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.990,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410998487 em VILA ABRANCHES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444410998487, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410998487?
Para o imóvel Ref. 8444410998487, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410998487 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 159647, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444410998487) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
