Ref. CAIXA: 8787715280710
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787715280710
📍 AVENIDA ADRIANO BERTOZZI, N 850, APTO 92, BL 02 HIS-2 — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 3.157,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou investimento inteligente na Vila Carmosina! Este aconchegante apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Situado no tradicional bairro da Vila Carmosina, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, comércios e serviços da região, garantindo excelente qualidade de vida para morar ou alta liquidez para quem deseja rentabilizar com locação. Trata-se de uma oportunidade imperdível de aquisição via imóvel retomado da Caixa , reunindo segurança jurídica e um valor competitivo de R$ 246.233,69 . Em uma região com demanda constante e infraestrutura completa, este apartamento representa o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e potencial de valorização a longo prazo. Entre em contato hoje mesmo e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 79.33 DE AREA TOTAL, 40.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715280710
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.20 m² • Valor/m²: R$ 3.157,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ADRIANO BERTOZZI, N 850, APTO 92, BL 02 HIS-2 |
| Bairro / Município / UF | VILA CARMOSINA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 343754 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 23305100158 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 502) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715280710)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787715280710, é de R$ 126.926,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 40.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.157,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715280710 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715280710), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715280710?
Para o imóvel Ref. 8787715280710, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715280710 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 343754, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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