Ref. CAIXA: 8555508680312
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CHABILANDIA, SAO PAULO/SP – Ref 8555508680312
📍 RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N 854, APTO 04, PAV TERREO BLOCO 1, VG N 172 — VILA CHABILANDIA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.318,10
Desconto de 39,6% • R$ 2.831,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.065,87
Economia: R$ 78.747,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho do imóvel próprio ou multiplicar patrimônio em São Paulo! Localizado na Vila Chabilândia, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto que a sua família merece, estando pronto para se transformar no seu novo lar ou em uma fonte garantida de renda com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação em R$ 199.065,87 , ele está sendo vendido por apenas R$ 120.318,10 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de comprar muito abaixo do valor comercial e garantir uma margem de valorização imediata!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.44 DE AREA TOTAL, 42.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555508680312
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.50 m² • Valor/m²: R$ 2.831,01/m² |
| Endereço Completo | RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO, N 854, APTO 04, PAV TERREO BLOCO 1, VG N 172 |
| Bairro / Município / UF | VILA CHABILANDIA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 174724 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 11501801545 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555508680312)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CHABILANDIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CHABILANDIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8555508680312, é de R$ 120.318,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.065,87), gerando uma economia direta de R$ 78.747,77. Considerando a área de 42.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.831,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555508680312 em VILA CHABILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555508680312), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555508680312?
Para o imóvel Ref. 8555508680312, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555508680312 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 174724, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555508680312) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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