Ref. CAIXA: 1787703021341
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 35.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GRACIOSA, SAO PAULO/SP – Ref 1787703021341
📍 AVENIDA PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N 3949, APTO 1901, PV19 TRB — VILA GRACIOSA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.838,96
Desconto de 36,3% • R$ 5.212,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 288.458,87
Economia: R$ 104.619,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade ideal para conquistar o apartamento próprio ou rentabilizar no mercado imobiliário de São Paulo, este imóvel no Condomínio Residencial Portal Vila Prudente é a escolha perfeita. Localizado no aconchegante bairro da Vila Graciosa, o apartamento conta com uma distribuição funcional de 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que sua rotina merece. A região conta com excelente infraestrutura local e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo uma rotina muito mais ágil e bem localizada. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma oportunidade única de adquirir patrimônio em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista. Seja para garantir a casa própria gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação em uma área de alta demanda, a relação custo-benefício aqui é imbatível. Não deixe essa chance passar: imóveis com essa facilidade e localização costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato e saiba como garantir esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.74 DE AREA TOTAL, 35.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787703021341
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 35.27 m² • Valor/m²: R$ 5.212,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR LUIZ IGNACIO ANHAIA MELLO, N 3949, APTO 1901, PV19 TRB |
| Bairro / Município / UF | VILA GRACIOSA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL VILA PRUDENTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 270777 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 10212419632 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 506) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787703021341)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA GRACIOSA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA GRACIOSA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1787703021341, é de R$ 183.838,96 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 288.458,87), gerando uma economia direta de R$ 104.619,91. Considerando a área de 35.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.212,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787703021341 em VILA GRACIOSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787703021341), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787703021341?
Para o imóvel Ref. 1787703021341, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787703021341 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 270777, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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