Ref. CAIXA: 8444432495810
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA JACOBUCCI, SAO CARLOS/SP – Ref 8444432495810
📍 RUA BYRON ORTIZ DE ARAUJO, N 211, APTO 23, 2 ANDAR BLOCO C — VILA JACOBUCCI, SAO CARLOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.255,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Procurando a oportunidade ideal para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos em São Carlos? Este apartamento de 2 dormitórios no Residencial Itaipu , localizado no bairro Vila Jacobucci , combina praticidade e excelente potencial de valorização. Seja para morar com conforto e segurança ou para garantir uma renda passiva sólida através de aluguel, o imóvel se apresenta como uma escolha inteligente no mercado local. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 75.305,50 , você encontra aqui uma excelente porta de entrada para realizar um negócio promissor em uma região bem estruturada. Aproveite essa condição diferenciada para adquirir seu patrimônio em São Carlos — garanta essa oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432495810
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.255,09/m² |
| Endereço Completo | RUA BYRON ORTIZ DE ARAUJO, N 211, APTO 23, 2 ANDAR BLOCO C |
| Bairro / Município / UF | VILA JACOBUCCI — SAO CARLOS/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL ITAIPU |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58070 |
Comarca: SAO CARLOS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15089001043 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 449) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432495810)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA JACOBUCCI, SAO CARLOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA JACOBUCCI (SAO CARLOS/SP), Ref. CAIXA 8444432495810, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.255,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432495810 em VILA JACOBUCCI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432495810), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432495810?
Para o imóvel Ref. 8444432495810, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432495810 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58070, Comarca de SAO CARLOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO CARLOS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432495810) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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