Ref. CAIXA: 8444433448998
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.24 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8444433448998
📍 ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N 1863, APTO 404, BL A — VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 2.045,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.24 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia aconchegante e um ponto de partida acessível em Porto Alegre, este apartamento no bairro Vila Nova é a oportunidade ideal. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro social, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, além de estar situado em uma região residencial tranquila, arborizada e com infraestrutura completa para o seu dia a dia. É a escolha certeira tanto para quem quer dar o adeus definitivo ao aluguel quanto para quem deseja investir em um patrimônio seguro e com alto potencial de rentabilidade por locação na capital gaúcha. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa ofertado por R$ 78.201,87, esta é uma ocasião única para adquirir seu apartamento com um valor de entrada extremamente competitivo no mercado imobiliário da zona sul. Aproveite todas as facilidades e condições especiais de financiamento que só essa modalidade oferece e garanta agora mesmo um excelente negócio no bairro Vila Nova!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.97 DE AREA TOTAL, 38.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433448998
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.24 m² • Valor/m²: R$ 2.045,03/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N 1863, APTO 404, BL A |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139917 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 325) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433448998)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8444433448998, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 38.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.045,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433448998 em VILA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433448998), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433448998?
Para o imóvel Ref. 8444433448998, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433448998 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139917, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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