Ref. CAIXA: 8787708882564 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 33.25 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PIERINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787708882564

📍 AVENIDA TARUMA, N 505, APTO 1805, TORRE A ESMERALDA — VILA PIERINA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 126.322,42
Desconto de 39,6% • R$ 3.799,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 209.000,00
Economia: R$ 82.677,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.25 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento seguro na Zona Leste de São Paulo. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro está localizado na Vila Pierina, um bairro residencial tranquilo e com fácil acesso aos comércios regionais, serviços essenciais e transporte da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, é a chance ideal para você adquirir sua casa própria com documentação regularizada e excelentes condições de compra. Com valor de venda de R$ 126.322,42, exatamente no valor de avaliação do mercado, você adquire um patrimônio consolidado sem pagar nada a mais por isso. A distribuição funcional dos cômodos oferece o conforto e a praticidade que sua família precisa no dia a dia. Seja para morar bem ou para gerar renda com locação em uma localização estratégica da capital paulista, este apartamento combina custo-benefício, segurança jurídica e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 52.06 DE AREA TOTAL, 33.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708882564
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 33.25 m² • Valor/m²: R$ 3.799,17/m²
Endereço CompletoAVENIDA TARUMA, N 505, APTO 1805, TORRE A ESMERALDA
Bairro / Município / UFVILA PIERINA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72588 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 17 | Inscrição Imobiliária: 5927701795
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 460) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708882564)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PIERINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PIERINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787708882564, é de R$ 126.322,42 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 209.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.677,58. Considerando a área de 33.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.799,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708882564 em VILA PIERINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708882564), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708882564?
Para o imóvel Ref. 8787708882564, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708882564 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72588, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 17. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708882564) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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