Ref. CAIXA: 8787705666887 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.01 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787705666887

📍 RUA MARIA CERON VOLPE, N 1070, APTO 102, PV TERREO BL 8 — VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 96.592,92
Desconto de 40,7% • R$ 2.194,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 66.407,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara para quem busca transformar investimento em alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Rio Salas , na Vila Toninho em São José do Rio Preto/SP, este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro combina funcionalidade, ambiente seguro e localização prática com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. O condomínio oferece estrutura ideal para o bem-estar da sua família, com portaria, segurança e espaço de lazer. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está na sua margem de lucro imediata: avaliado em R$ 163.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 96.592,92 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! Seja para gerar renda com aluguel ou para sair do aluguel gastando pouco, esta é a escolha inteligente para quem reconhece um negócio imperdível antes que o mercado o leve.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 95.81 DE AREA TOTAL, 44.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705666887
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.01 m² • Valor/m²: R$ 2.194,79/m²
Endereço CompletoRUA MARIA CERON VOLPE, N 1070, APTO 102, PV TERREO BL 8
Bairro / Município / UFVILA TONINHO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioCONDOMINIO PARQUE RIO SALAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105673 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 430487114
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705666887)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA TONINHO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787705666887, é de R$ 96.592,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.407,08. Considerando a área de 44.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705666887 em VILA TONINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705666887), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705666887?
Para o imóvel Ref. 8787705666887, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705666887 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105673, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705666887) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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