Ref. CAIXA: 8787717441168
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.68 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787717441168
📍 ESTRADA DA GUARITA, N 165, APTO 201, BL 10 — VILA TRES CORACOES, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.127,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Vila Três Corações, em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da cidade, garantindo excelente qualidade de vida para sua família ou uma renda garantida de aluguel para o seu bolso. O verdadeiro grande diferencial aqui é a margem de rentabilidade imbatível. Avaliado em R$ 164.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.185,51 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Adquirir um bem já com uma valorização patrimonial imediata superior a R$ 66 mil é uma chance rara. Não deixe para depois: oportunidades com esse nível de desconto costumam vender muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 106.05 DE AREA TOTAL, 45.68 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717441168
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.68 m² • Valor/m²: R$ 2.127,53/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA GUARITA, N 165, APTO 201, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | VILA TRES CORACOES — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59214 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 957224 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717441168)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA TRES CORACOES, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA TRES CORACOES (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787717441168, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 45.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.127,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717441168 em VILA TRES CORACOES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717441168), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717441168?
Para o imóvel Ref. 8787717441168, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717441168 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59214, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717441168) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
