Ref. CAIXA: 8555516001941
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VIRGEM SANTA, MACAE/RJ – Ref 8555516001941
📍 ESTRADA VIRGEM SANTA, N 801, APTO 102, TR 04-B, COND 01 — VIRGEM SANTA, MACAE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.775,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Total Ville Macaé I é a oportunidade ideal. Localizado no bairro Virgem Santa, em Macaé/RJ, o imóvel oferece uma planta prática e bem distribuída com 1 banheiro, ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região em constante desenvolvimento e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de adquirir um bem com preço de mercado totalmente justo (avaliado e colocado à venda por R$ 81.964,82 ), garantindo um processo de compra transparente e desburocratizado. Não perca a oportunidade de morar com o conforto de um condomínio fechado ou de rentabilizar com locação em uma das cidades mais promissoras do estado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.14 DE AREA TOTAL, 46.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555516001941
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.16 m² • Valor/m²: R$ 1.775,67/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA VIRGEM SANTA, N 801, APTO 102, TR 04-B, COND 01 |
| Bairro / Município / UF | VIRGEM SANTA — MACAE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO TOTAL VILLE MACAE I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33779 |
Comarca: MACAE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 0170120373114 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 258) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555516001941)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VIRGEM SANTA, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VIRGEM SANTA (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8555516001941, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 46.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.775,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555516001941 em VIRGEM SANTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555516001941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555516001941?
Para o imóvel Ref. 8555516001941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555516001941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33779, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
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