Ref. CAIXA: 8787713204021 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – AJUDA DE BAIXO, MACAE/RJ – Ref 8787713204021

📍 AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 6601, APTO 203, 01 — AJUDA DE BAIXO, MACAE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.151,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca um novo lar com excelente custo-benefício ou deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário de Macaé, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro na Ajuda de Baixo é a escolha perfeita. Localizado em um bairro residencial em constante desenvolvimento e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, o imóvel oferece a praticidade ideal para a rotina da sua família, unindo conforto, funcionalidade e a tranquilidade que você merece no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade única para você adquirir o seu espaço por apenas R$ 87.819,45, garantindo um processo de compra diferenciado e condições extremamente atrativas. Quer esteja planejando sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação em uma região de alta demanda, não deixe esta chance passar. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713204021
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.151,38/m²
Endereço CompletoAVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N 6601, APTO 203, 01
Bairro / Município / UFAJUDA DE BAIXO — MACAE/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 23976 | Comarca: MACAE-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 02313304760007
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 218) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713204021)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AJUDA DE BAIXO, MACAE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AJUDA DE BAIXO (MACAE/RJ), Ref. CAIXA 8787713204021, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.151,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713204021 em AJUDA DE BAIXO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713204021), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713204021?
Para o imóvel Ref. 8787713204021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713204021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 23976, Comarca de MACAE-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713204021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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