Ref. CAIXA: 8444418659460
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 67.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418659460
📍 ESTRADA DE SAO PEDRO, N 574, APTO 201, CS 43 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.166,63
Desconto de 46,0% • R$ 1.325,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 75.833,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investimento ou moradia que não fica disponível por muito tempo. Localizado no Condomínio Parque Residencial São Pedro, no bairro Vista Alegre em São Gonçalo/RJ, este apartamento chama a atenção pelo seu valor extremamente atrativo: enquanto a avaliação de mercado está em R$ 165.000,00, o preço de venda é de apenas R$ 89.166,63. Uma economia impressionante que garante margem excelente para quem quer lucrar no mercado imobiliário ou adquirir a casa própria com custo reduzido. Além de representar um excelente custo-benefício, adquirir um imóvel retomado da Caixa com esse nível de desconto é a escolha ideal para quem busca segurança financeira e retorno garantido. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para gerar renda passiva com locação, esta é a chance perfeita de fazer um negócio inteligente e valorizar seu patrimônio na região de São Gonçalo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 67.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418659460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | Área: 67.25 m² • Valor/m²: R$ 1.325,90/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SAO PEDRO, N 574, APTO 201, CS 43 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL SAO PEDRO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69094 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 846378001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418659460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418659460, é de R$ 89.166,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.833,37. Considerando a área de 67.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.325,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418659460 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418659460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418659460?
Para o imóvel Ref. 8444418659460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418659460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69094, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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