Ref. CAIXA: 8787701180432
VENDA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787701180432
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 404, LT 03-A, QD 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.716,89
Desconto de 45,5% • R$ 1.752,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 68.283,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Jardim Nossa Senhora Auxiliadora é a escolha perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e a tranquilidade de morar em uma excelente localização em São Gonçalo. É a combinação ideal de aconchego para a sua família e inteligência financeira para o seu futuro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por ser um imóvel retomado: avaliado em R$ 150.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.716,89. Estamos falando de um desconto incrível de quase 45% sobre o valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance única de conquistar a casa própria pagando muito abaixo do valor real. Uma oportunidade desse porte não costuma ficar disponível por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.38 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701180432
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.752,45/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 404, LT 03-A, QD 16 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69685 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860028 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701180432)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787701180432, é de R$ 81.716,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.283,11. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.752,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701180432 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701180432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701180432?
Para o imóvel Ref. 8787701180432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701180432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69685, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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