Ref. CAIXA: 8787702076396
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -68,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787702076396
📍 RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 602, LT 03-A, QD 16 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.664,80
Desconto de 68,9% • R$ 1.107,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 114.335,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca o primeiro imóvel ou quer multiplicar patrimônio no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Solar das Laranjeiras , localizado no bairro Vista Alegre em São Gonçalo, está com uma condição financeira simplesmente imperdível: avaliado em R$ 166.000,00, ele pode ser seu por apenas R$ 51.664,80 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 57% sobre o valor de mercado, garantindo uma margem de lucro incrível para investidores ou uma entrada facilitada para quem deseja sair do aluguel pagando muito pouco. Além da economia absurda, o imóvel oferece a planta ideal para o dia a dia, contando com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, inserido em um condomínio que traz a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Imóveis retomados com esse nível de desconto e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo. Se você quer transformar um valor acessível em um grande patrimônio, esta é a hora de agir e garantir este ativo abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702076396
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.107,97/m² |
| Endereço Completo | RUA PADRE AFONSO RODRIGUES, N 120, APTO 602, LT 03-A, QD 16 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL SOLAR DAS LARANJEIRAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70392 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 851860042 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702076396)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787702076396, é de R$ 51.664,80 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 68,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 114.335,20. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.107,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702076396 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702076396), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702076396?
Para o imóvel Ref. 8787702076396, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702076396 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70392, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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