Ref. CAIXA: 1444407202830
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – BARRA OLIMPICA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444407202830
📍 AVENIDA JAIME POGGI, N 99, APTO 104, BLOCO 1 — BARRA OLIMPICA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 334.590,01
Desconto de 36,3% • R$ 4.993,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 525.000,00
Economia: R$ 190.409,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 67.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Viva com conforto, segurança e estrutura de lazer completo no renomado Condomínio Residencial Estrelas Full Condominium , localizado na valorizada Barra Olímpica , no Rio de Janeiro. Este excelente apartamento de 3 quartos é a escolha perfeita tanto para quem busca um novo lar para a família quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado carioca. A região oferece infraestrutura moderna, mobilidade facilitada e proximidade com as principais conveniências, praias e polos de entretenimento da Zona Oeste. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 556.810,20 , esta é uma ocasião estratégica para adquirir um patrimônio em um dos bairros com maior taxa de crescimento e valorização da cidade. Desfrute de um verdadeiro condomínio clube com segurança 24 horas, piscinas, academia e áreas de convivência pensadas para a sua qualidade de vida. Garanta essa oportunidade única no mercado imobiliário e faça um investimento inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 67.00 DE AREA TOTAL, 67.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407202830
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.00 m² • Valor/m²: R$ 4.993,88/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JAIME POGGI, N 99, APTO 104, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | BARRA OLIMPICA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESTRELAS FULL CONDOMINIUM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 336083 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 31839285 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 269) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407202830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em BARRA OLIMPICA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em BARRA OLIMPICA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444407202830, é de R$ 334.590,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 525.000,00), gerando uma economia direta de R$ 190.409,99. Considerando a área de 67.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.993,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407202830 em BARRA OLIMPICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407202830, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407202830?
Para o imóvel Ref. 1444407202830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407202830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 336083, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407202830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
